Mietzinsmodell «Kostendeckende Miete»

Die Berechnung der Mietzinse zielt auf eine für beide Seiten faire Mietzinsgestaltung hin, die zudem eine nachhaltige Finanzierung der Liegenschaft sichert. Diese beinhaltet neben den Unterhalts- und Betriebskosten eine angemessene Kapitalverzinsung, Rückstellungen für die grosszyklischen Erneuerungen sowie die Kosten für Bewirtschaftung der Liegenschaft. Als gemeinnützige Stiftung wird die Kapitalverzinsung so eingesetzt, dass der Betriebs der Stiftung finanziert werden kann.

Damit ermöglicht die Stiftung eine zukunftsgerichtete Finanzierung und damit eine nachhaltige Bewirtschaftung ihrer Mietliegenschaften.